Ипотека

Практикум
1. На сайте любого коммерческого банка, например Сбербанка (www.sberbank.ru), найдите предложения по жилищным
кредитам. Определите по характеристикам кредитов базовые ипотечные кредиты и специальные программы.
2. На сайте любого коммерческого банка найдите кредитный
калькулятор, например калькулятор Сбербанка «Приобретение готового жилья».
А. Предположим, вам нужна ипотека на 3 млн руб. и вы
хотите знать размер ежемесячных платежей при такой
сумме кредита на 10 лет. Введите: общая сумма кредита –
3 млн руб.; срок кредитования – 10 лет, первоначальный
взнос – 20%. Определите месячный платёж и процентную
ставку, под которую можно получить такой кредит. Что
можно сделать, чтобы сократить размер месячного платежа? Каким должен быть минимальный размер дохода,
необходимого для получения этого ипотечного кредита?
Б. Сохраняя условия предыдущей задачи, увеличьте срок
ипотечного кредита с 10 до 20 лет. Как это повлияет
на размер ежемесячного платежа по ипотеке, на процентную ставку и минимальный размер необходимого дохода?
В. Сохраняя условия задачи, увеличьте размер первоначального взноса с 30 до 50%. Какое это окажет влияние
на размер ежемесячного платежа по ипотеке и на процентную ставку?